恒大地产合肥公司将滁州恒滁置业10%股权转让给光大信托

原标题 恒大地产合肥公司将滁州恒滁置业10%股权转让给光大信托

澎湃新闻记者 李晓青

7月6日，恒大合肥澎湃新闻从天眼查上发现，地产恒大地产集团合肥有限公司将在滁州市恒滁置业有限公司10%的公司光股权转让给了光大兴陇信托有限责任公司。

资料显示，将滁7月1日，州恒恒大地产合肥有限公司退出恒滁置业股东一列，滁置光大兴陇信托有限责任公司以持股10%进入股东名单。业股股权转让完成之后，权转恒滁置业的信托实际控制人为光大兴陇信托。

恒滁置业成立于2019年5月22日，恒大合肥注册资本5亿元，地产法定代表人王庆建，公司光经营范围包括：房地产开发、将滁经营；商品房销售；室内外装饰装修工程；园艺工程的州恒设计施工；房屋租赁；停车场服务及代收水、电、滁置天然气费用；室内健身服务；体育活动组织策划；体育运动咨询服务；体育场管理；会务、会展服务；非学历性教育信息咨询；餐饮服务；卷烟零售；洗浴服务；美容服务、保健按摩服务（不得从事医疗诊治活动）；保健食品、日用百货、针纺织品、服装鞋帽、化妆品、卫生用品、眼镜、文具用品、体育用品及器材零售。

光大兴陇信托有限责任公司是以信托业务为主的全国性非银行金融机构，其前身是成立于1980年的甘肃省信托投资有限责任公司。2014年5月，业监督管理委员会批准公司进行股权变更。2014年7月，光大信托完成重新登记，并于9月16日重新揭牌开业。目前，光大信托注册资本为10亿元，由中国光大集团股份公司控股。

事实上，在今年年初恒大就已经开始向信托公司出售项目以回笼资金。

2月25日，中国恒大（03333.HK）公告称，公司与光大信托和五矿信托签订了合作协议，向其出售4个项目，信托机构将接管项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼，恒大有行使回购股权的权利。

公告称，通过此次与信托机构的合作，中国恒大可收回在项目的部分前期投资款约19.5亿元，可化解项目涉及的债务约70.1亿元，收回的投资对于公司其他项目的保交楼及债务化解工作都有积极影响。

中国恒大在公告中表示，公司将保留在项目的财务监督权及销售共同定价权。信托机构在接管4个项目后，根据实际需要负责向相关项目投入开发建设所需要的资金。当相关项目实现收益后，收益将用于偿还信托机构的投入，盈余将用于偿还恒大的前期资金投入，信托机构不以股东身份实际参与项目的利润分配。

在偿还信托机构的投入后，恒大集团可行使权利要求信托机构以零对价转让相关项目的100%权益给公司。若恒大选择不行使该回购权，相关项目公司则继续由信托机构管理，而相关项目公司每年分配利润的5%将分配给信托机构，余额则分配给恒大集团。

目前，中国恒大还未披露2021年年报情况。

在6月20日的公告中，中国恒大称，公司正在积极推进重组工作，预计将于7月底前公布初步重组方案。