中介小哥太拼！刘畊宏同款豪宅户型已经上线，2000万/套起

4月24日，中介宅户《每日经济新闻》记者在安居客平台联系了挂出几套刘畊宏同款户型的小哥型已线万中介吴敏（化名），他坦言：“标题只是太拼套起吸引眼球而已，房源是刘畊真实存在的。”

每经记者 包晶晶   

爱豆给你们直播健身，宏同你却盯上了他的款豪“奇葩”户型。

这段时间，经上刘畊宏和他的中介宅户《本草纲目》魔性健身视频突然霸屏，同款瑜伽垫、小哥型已线万健身服到蓝牙耳机跟着也一起火了，太拼套起但万万没想到，刘畊刘畊宏家的宏同户型也被盯上了，半圆形豪华起居室成了粉丝们的款豪梦想健身空间。

上海的经上中介小哥也不甘示弱，直接挖出了刘畊宏“同款”豪宅并迅速上线。中介宅户

目前购房平台上的刘畊宏同款基本来自上海长宁区，而刘畊宏所在的长宁区古北板块伦敦广场也是传统高端住宅区。从户型上看，这批豪宅的房型似乎有不少槽点：厨房被2个卫生间包围、卧室被一厨两卫包围，从灶台到餐厅宛如走迷宫，除了卧室是方正的，其余空间都是多边形的．．．．．．

不过这样的户型“硬伤”并没有影响二手房价格。安居客平台显示，伦敦广场一套“刘畊宏同款”房源最低2000万元起，单价约77976元/平方米。

如果说这套“刘畊宏同款”的户型勉强能接受，那么另一套284.96平方米的房屋结构设计令人难以理解。这套房屋除了厨房被卫生间包围之外，餐厅也在两个卫生间之间。最“突破”的设计在于，其中一间卧室需要横穿厨房，七拐八弯才能到达。但魔幻的是，被网友嫌弃的房型，也是一般“买不起”的样子：单价87732元/平方米、总价2500万元。

来源：安居客

4月24日，《每日经济新闻》记者在安居客平台联系了挂出几套刘畊宏同款户型的中介吴敏（化名），他坦言：“标题只是吸引眼球而已，房源是真实存在的。”

正当记者计算首付金额时，吴敏说：“房东想要一次性付款，价格还能谈谈看。”

来源：安居客

作为传统的高端住宅板块，伦敦广场二手房挂牌均价在古北并不算高，一街之隔的“御翠豪庭”，4月份挂牌均价达到了139091元/平方米。

根据每经品房小程序通过周边配套、市场信息、交易数据等综合测算，伦敦广场估值参考价为84157元/平方米，接近当前二手房挂牌均价，并且在购物、出行、医疗等方面占据较大的优势。

来源：每经品房

小区周边共有公交站25个、地铁站3个，其中最近的红宝石路地铁站直线距离仅179米，最远的一座地铁站直线距离635米，在公交出行方面占据较大优势。

对于高端住宅区而言，该区域的主要道路，早晚高峰平均车速为18.69公里/小时，优于长宁区90%的住宅项目，相对属于驾车出行舒适度高的区域，而上海市最堵区域平均车速为13.3公里/小时。

从医疗配套来看，周边共有大小医疗机构，即便身处繁华的长宁区，伦敦广场的医疗配置得分仍优于长宁区48%住宅项目。商业配套方面更具优势，小区周边有大小购物场所21个，上包括海高岛屋百货、星空广场、万都商城等，部分购物场所步行可至；与长宁区的其他小区比较，购物中心配置得分优于53%的住宅项目。