整体出售写字楼筹资？合景泰富回应：是原定销售计划安排

每经记者 黄婉银   

今日（6月13日），整体资合有市场消息指出，出售合景泰富（HK01813，写字股价2.16港元，楼筹市值68.76亿港元）正寻求整体出售写字楼，景泰并可能会筹集55亿至57亿元人民币。应原

对此，定销接近合景泰富方面的售计人士今日下午通过微信接受《每日经济新闻》记者采访时表示，出售写字楼事项是划安原定销售计划安排。自2017年起，整体资合公司就在持续出售部分较具竞争优势的出售写字楼项目，如上海后滩写字楼、写字广州生物岛写字楼、楼筹北京通州写字楼等。景泰这些写字楼项目来源于早期已进入城市的应原综合体项目或早期项目，总价值超过80亿元，一方面可为集团补充可售资源，另一方面其成本较低，有利于维持利润率水平。

合景泰富方面今日下午也通过微信向记者表示，公司今年将有序在市场上推售写字楼项目。年初公司组建了大客户销售团队，拓展大客户资源，促进整售式大单项目，公司会积极推进整栋写字楼销售落地，将带来稳定而可观的现金收入。

“合景泰富的投资型物业在商业地产界一直受到追捧，作为国内领先的城市综合运营商，合景泰富一直坚持地产+投资型物业开发‘双轮驱动’的策略。从2018年至今，在优质区域上如有多栋写字楼，公司则出售1-2栋回笼现金，持有部分在未来将带来稳定租金收入。”

据记者了解，合景泰富目前的写字楼大单销售货值约为100亿元，计划销售的写字楼主要位于广州、北京、上海等一线城市的城市副中心或新兴商务区。

年报显示，2021年合景泰富在核心一、二线城市累计已开业45个投资性物业，其中商场10个，写字楼10个，酒店25个。2021年合景泰富全年租金收入为19亿元，同比增长31%。其中，酒店增长47%，商场增长27%，写字楼增长17%。

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